双方协议处理：若夫妻双方能就房产分割达成协议，法院一般会尊重该协议。例如，双方在离婚诉讼中协商一致，将婚后共同购买的房产归一方所有，另一方获得相应的经济补偿，法院会根据协议内容进行判决。

 一方婚前付首付，婚后共同还贷：如果房产登记在首付方名下，根据《民法典》相关规定，法院通常会判决该房产归首付方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。如陆某婚前购置房产，支付首付款并贷款，婚后双方共同还贷，法院判决房产归陆某所有，同时陆某需补偿另一方共同还贷部分及其相对应的财产增值部分。

 婚后共同出资购房：无论房产登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。可能是一方获得房产并给予另一方相应补偿，也可能将房产拍卖后分割价款。

 父母出资购房：婚后一方父母全额出资购房，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，认定为个人财产。如黄某父亲在黄某婚后以黄某名义购入房产，并明确注明仅赠与黄某，法院最终确认该房产系黄某个人单独所有。如果是双方父母出资购房，登记在一方子女名下，按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。